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长鸿中心城:龙川商业地王 老隆时尚地标

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-01-08  来源:千赢app下载安装商务网  浏览次数:23

  据传,位于千赢app下载安装市龙川县中心长鸿中心城商铺一经公开认筹,即被龙川投资客哄抢订购VIP,总共300多间商铺,当天即办了1000多个VIP,笔者至现场看见哄抢VIP的顾客已纷纷排队等待办理。

  中国已经成为中国城市化和现代化进程的重要组成部分,其价值在中国的社会资产中所占的比例将越来越大,做为市场“硬通货”的地位将愈发突出。因此,广泛的投资者多将资金注入楼市,利用房地产业的利好风向来增值财富。然而,随着“最严厉调控”新政的实施和通胀的压力,投资房市屡屡受阻,商品住宅物业更是成为了调控的主要目标。在这种情况下,哪种物业才是真正的“硬通货”,拥有较为稳定利润空间?

  新“国十条”、限购、限贷、减息、通胀下的物价高等,从10年前开始,中央调控政策犹如狂风大雨般重重落向正在发着高烧的楼市头上。二套房必须首付五成、第三套房可暂停发放贷款、异地购房暂停放贷,无疑新政对于住宅市场的打击令楼市步入名副其实的兵荒马乱时代。

  商业地产“受追棒”,或迎来新一轮“投资热”

  据传,位于千赢app下载安装市龙川县中心长鸿中心城商铺一经公开认筹,即被龙川投资客哄抢订购VIP,总共300多间商铺,当天即办了1000多个VIP,笔者至现场看见哄抢VIP的顾客已纷纷排队等待办理。

  受新政和新经济环境影响,各大城市楼市成交量出现了一定萎缩。住宅投资是以本身的升值作为基础,属于保值投资,而商业地产是随着市场的繁荣以获得高额租金与回报来增值财富。同时商业地产受房贷新政的影响并不大,一些嗅觉灵敏的投资客开始将部分资金转向店面投资。就目前来看,新政对二套房的首付比例提高到60%,已高商业地产的50%;住宅相比,商业地产目前的贷款不受限制,同时首付比二套房还低10%,同时可以投资和出租,成为了市场上颇受青睐的投资型物业。

  业内人士认为,新政环境下楼市疲软,而商业地产基本不受影响。可见,政府大力发展重点商业物业,可加快城市商业网点及配套布局。由此,政府对商业的发展与建设的重视显而易见。

  在中国,民间资产不少,但是在境内的投资渠道却较单一,民众对投资的掌控力度较为薄弱,面对房市的突变,资金去向成了一大难题。有业内人士分析,“通胀压力下,资金总是要找出路的,回报稳定、政策风险更小的项目,就是投资者的最佳选择,投资商业地产就是其中一种。”

  综上所述,是否能在投资物业上“突出重围”,注意理性有效的投资渠道方是投资之道。在宏观市场调整期内,投资商业物业时需注重地段、交通、人流、品牌与经营、回报等,同时也需要充分考虑切身的实际资金情况,明确自身的需求再做决定,切不可盲目投资。

  长鸿中心城地处龙川龙城核心商业地段,紧邻成熟商业街,龙川大道、大地街、人民路、沿江路、文德路等多条城市核心商业主干道环绕,成熟消费圈坐捅数十万消费人群。成熟商业街、商场、银行、超市、休闲娱乐场所林立,全城繁华脉络皆汇聚于此,便捷生活配套一应俱全。

  项目占地面积6232.5平方米,总建筑面积52760.73平方米,其中商业面积1.5万平方米。龙城长鸿中心城集居住、购物、居住、休闲于一体,其新颖独特的地标式商业建筑,堪称龙川新的商业旗舰。

  2012年10月27日,长鸿中心城认筹活动暨香港盛大百货公开签约仪式正式启动,当天营销中心布置―新,吸引了大多批客户到来,当天成为VIP会员的有1000多批。认筹当天现场人头涌动,来访客户对长鸿中心城表示看好长鸿中心城的绝佳地段和长鸿集团与盛大百货的强强联合,同时还有永和豆浆、味千拉面、花花公子、班尼路、美国西部牛仔等知名品牌的意向进驻,他们所带来的科学管理经验必将带旺整个卖场。

  香港盛大百货拥有独具竞争优势的商业管理和运营团队,打造具有同化其他同类企业的开放式管理模式、建立可操作性强的企业文化。香港盛大百货名店强势入驻长鸿中心城,周边汇聚文德路、人民路等财富商圈数万消费人潮,商机无限。

  广东长鸿实业集团历时五年,成就了在千赢app下载安装地区七万平米的超千赢app下载安装长鸿商业广场。五年内先后引进了全球知名餐饮肯德基、国内连锁超市30强人人乐以及国内知名品牌西餐厅名典咖啡等品牌商家。更在2012年成功打造了粤东北地区目前最长鸿电脑数码城。开创性的实现了一个月招商、三个月成功开业的运营先河,可谓千赢app下载安装商业地产的一大奇迹。如今,长鸿集团携手香港盛大百货集团再度起航,进军龙川,将借助其在香港与深圳的成功运营经验,l00%复制长鸿中心城。

  香港盛大百货集团于2004年在香港注册,2006年在深圳成功打造第一家盛大百货横岗店,紧接着在深圳罗湖、福田、龙岗以及东莞等地成功打造8家自营实体店;并且还拥有36家位于深圳、东莞、梅州、中山、四川等地的品牌输出托管店。并于2006年加入深圳零售商业行业协会,多次被深圳市政府授予“信誉好商场”、“最具公信力商场”、“年度最具影响力百货商场”等。如今,香港盛大百货携手国内外知名品牌进驻长鸿中心城,既是龙川现有唯一的多元素、全时尚、高品位综合性购物广场,又是龙川县首家港式百货。涵盖了时尚购物、品牌餐饮、休闲娱乐等业态,犹如强大的磁场,强势吸引龙川的高端消费人群。从此,龙川人民赴港购物即将成为历史。

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